Kada kupujete ili prodajete neko dobro ili uslugu, a posebno ukoliko ima veću vrijednost, od velike je važnosti osigurati ga na način da se poštuju prava i obveze svake strane – prodavatelja i kupca.
Kako mu i sam naziv govori, kupoprodajni ugovor stvoren je upravo iz tih razloga.
Ključne činjenice o kupoprodajnom ugovoru
- ✅ Kupoprodajni ugovor je pravni dokument koji formalizira sporazum između kupca i prodavatelja o kupnji i prodaji robe ili usluga.
- ✅ govor obično sadrži detaljne informacije o predmetu prodaje, cijeni, uvjetima plaćanja i rokovima isporuke.
- ✅ Kupoprodajni ugovori štite prava i obveze obiju strana, osiguravajući pravnu osnovu za rješavanje mogućih sporova.
- ✅ U nekim slučajevima, ugovor može uključivati klauzule o jamstvu, povratu robe ili posebnim uvjetima vezanim uz transakciju.
- ✅ Valjanost kupoprodajnog ugovora često zahtijeva određene formalnosti, poput pisanog oblika i potpisa obiju strana, a ponekad i notarske ovjere.
To nam govori da ugovor o kupoprodaji nije samo običan dokument, već i bitan instrument kada govorimo o trgovini, odnosno o poslovnim odnosima.
Kako biste saznali koje su to ključne informacije o ovom važnom ugovoru i naučili pravilno koristiti kupoprodajni ugovor za uspješne i sigurne transakcije, nastavite čitanje.
Što je kupoprodajni ugovor?
Kupoprodajni ugovor je pravni dokument koji regulira sporazum između prodavatelja i kupca vezanog uz kupnju i prodaju određenog dobra ili usluge (1).
Jednostavnije objašnjeno, to je pravni papir koji čini kupnju ili prodaju “službenom” i štiti interese obje strane uključene u transakciju.
Osnovni cilj kupoprodajnog ugovora je postavljanje jasnih uvjeta i obveza kako bi se izbjegle nesuglasice između prodavatelja i kupca tijekom kupnje i prodaje dobara ili usluga.
Čemu služi kupoprodajni ugovor?
Ovaj ugovor predstavlja pravni instrument koji služi kao zaštita i obveza za obje strane kako bi se osiguralo poštivanje dogovorenih uvjeta i prava.
Drugim riječima, kupoprodajni ugovor služi kao dokaz o kupoprodaji dobra ili usluge.
To je dokument koji je ujedno i jedini dokaz o vlasništvu za kupca i jedini pravovaljan dokaz za prodavatelja koji objašnjava kada je on i kome isporučio dobro.
Kako izgleda kupoprodajni ugovor?
Sukladno Zakonu o obveznim odnosima, kupoprodajni ugovor najčešće sadrži sljedeće elemente (2):
- Identifikacija stranaka: U ugovoru se najprije navode osnovni podaci o prodavatelju i kupcu.
- Opis dobra ili usluge: Nakon identifikacije stranaka, potreban je detaljan opis predmeta kupnje, koji mora uključivati sve relevantne karakteristike.
- Cijena: Utvrđuje se iznos koji kupac plaća prodavatelju za predmet kupnje.
- Način plaćanja: Definiraju se uvjeti plaćanja, kao i rokovi i način plaćanja.
- Rokovi isporuke i prihvaćanja: Ako je riječ o fizičkom dobru, u ugovoru se mogu navesti rokovi isporuke, prihvaćanja i eventualne odgovornosti u vezi s transportom.
- Jamstva i uvjeti povrata: Ako prodavatelj pruža jamstva ili ako postoji pravo na povrat, ti uvjeti su obično navedeni u ugovoru.
- Odgovornost stranaka: Utvrđuju se obveze i odgovornosti prodavatelja i kupca.
- Pravni uvjeti: Ugovor o kupoprodaji često sadržava i odredbe o rješavanju sporova, primjeni zakona, i druge pravne aspekte.
- Potpisi i datum: Kupoprodajni ugovor je pravno valjan tek kada ga obje strane potpišu i time potvrde svoj pristanak na uvjete ugovora.
Kupoprodajni ugovor često može biti standardni obrazac, ali isto tako se prilagođava specifičnostima transakcije ili vrsti dobra, odnosno usluge koja se prodaje.
💡 SAVJET
Važno je da obje strane pažljivo pročitaju i razumiju uvjete prije potpisivanja kako bi se izbjegle eventualne nesuglasice ili pravni problemi u budućnosti.
Primjer Ugovora o kupoprodaji
Naravno, ovo je samo primjer kako može izgledati ugovor o kupoprodaji. Trebate se uvijek posavjetovati sa stručnjacima oko točnog sadržaja vašeg Ugovora!
Gdje se može preuzeti kupoprodajni ugovor?
Ukoliko niste sigurni gdje možete nabaviti ugovor o kupoprodaji, evo nekoliko mjesta:
- Online obrasci: Mnoge web stranice pružaju besplatne obrasce za različite pravne dokumente, pa tako i za kupoprodajne ugovore. Tako, primjerice, na inozemnim stranicama kao što su “Docstoc”, “Rocket Lawyer” ili “LegalZoom” možete pronaći predloške koje možete preuzeti i prilagoditi svojim potrebama. Isto tako na domaćim HR stranicama, kao npr. Zakon HR (poveznica) ili stranica Ministarstva kulture (poveznica).
- Usluge pravnih savjetnika: Kako biste osigurali pravnu sigurnost, možda ne bi bilo loše kontaktirati pravnog stručnjaka ili koristiti usluge pravnih portala koji nude personalizirane usluge. Pravnik će vam pomoći sastaviti ugovor prema vašim specifičnim zahtjevima i time ćete biti sigurni da je sve u ugovoru točno navedeno.
- Ured za poslovne usluge ili ured za javnobilježničke usluge: Osim pravnika, možete konzultirati ured za poslovne usluge ili ured javnog bilježnika. Ovakvi uredi često nude usluge izrade pravnih dokumenata, uključujući kupoprodajne ugovore, uz odgovarajuće naknade.
- Pravne knjižare: U svakoj većoj knjižari možete pronaći knjige ili pakete koji sadrže različite pravne obrasce, uključujući i kupoprodajne ugovore te ih ispuniti prema odgovarajućim informacijama.
Imajte na umu da, kada koristite preuzeti obrazac ili pravnu uslugu, uvijek je važno pažljivo pročitati uvjete ugovora, prilagoditi ih specifičnostima vaše transakcije i po mogućnosti konzultirati se s pravnikom kako biste bili sigurni da je ugovor pravno valjan i odgovara vašim potrebama.
I ovo će vam biti interesantno:
Što kada kupoprodajni ugovor istekne?
Svaki ugovor o kupoprodaji sadrži određene uvjete, uključujući rokove isporuke, plaćanja i druge specifičnosti transakcije.
Ako se ugovor ne ispuni unutar predviđenog vremenskog okvira, to može imati različite posljedice, ovisno o uvjetima ugovora i pravnom okviru koji ga regulira.
Evo što je moguće poduzeti kada kupoprodajni ugovor istekne:
- Produženje rokova: Stranke u ugovoru (prodavatelj i kupac) mogu se dogovoriti o produženju rokova ili promjeni uvjeta ukoliko obostrano pristanu na takve promjene. Ova opcija može biti korisna ako obje strane žele nastaviti s transakcijom, ali iz nekog razloga nisu bile u mogućnosti ispuniti rokove.
- Raskid ugovora: Ako je istekao rok, a nijedna strana nije ispunila svoje obveze, ugovor može biti raskinut. Međutim, dobro je znati da uvjeti ugovora mogu sadržavati odredbe o posljedicama kašnjenja ili raskida, uključujući moguće kazne ili gubitak depozita.
- Pregovaranje i rješavanje sporova: Stranke se mogu odlučiti za pregovaranje i pokušati riješiti nesuglasice kako bi se postigao dogovor o daljnjim koracima. Pregovaranje i rješavanje sporova u ovakvim situacijama može uključivati pregovore o produženju rokova, promjenama uvjeta ili raskidu u mirnom dogovoru.
- Pravni postupci: Ako se strane ipak ne mogu dogovoriti između sebe, mogu se obratiti pravnom sustavu radi rješavanja sporova. Sud u tom slučaju može odlučiti o daljnjim koracima i eventualnim odštetama.
Što smo naučili o kupoprodajnom ugovoru?
Sada znamo da je kupoprodajni ugovor ključni instrument za regulaciju odnosa između prodavatelja i kupca tijekom transakcije.
Upravo je zbog toga vrlo važno pažljivo sastavljanje i razumijevanje svakog detalja u ugovoru jer ćete tako osigurati pravnu valjanost i spriječiti moguće nesuglasice.
Razumijevanje prava i obveza, jasnoća uvjeta plaćanja, rokova isporuke te odgovornosti stranaka ključni su čimbenici koji će pridonijeti uspješnoj realizaciji transakcije.
Najčešća pitanja korisnika
Što je kupoprodajni ugovor?
Kupoprodajni ugovor je pravni dokument koji regulira sporazum između prodavatelja i kupca vezanog uz kupnju i prodaju određenog dobra ili usluge.
Koje su osnovne informacije koje treba sadržavati kupoprodajni ugovor?
Osnovne informacije koje kupoprodajni ugovor ima uključuju identifikaciju stranaka, opis dobra ili usluge, cijenu, način plaćanja, rokove isporuke, jamstva, uvjete povrata, odgovornosti stranaka te pravne uvjete.
Kako se izrađuje kupoprodajni ugovor?
Kupoprodajni ugovor moguće je izraditi koristeći predloške dostupne online, konzultirajući pravnog stručnjaka ili koristeći usluge ureda javnih bilježnika.
Što ako neki uvjeti nisu jasni ili nedostaju u ugovoru?
U ovom slučaju preporučljivo je konzultirati se s pravnikom kako biste osigurali da su uvjeti jasni i pravno valjani. Informacije koje nedostaju obavezno bi se trebale dodati kako bi se izbjegle nesuglasice.
Koliko je važno pažljivo pročitati kupoprodajni ugovor prije potpisivanja?
Izuzetno je važno pažljivo pročitati kupoprodajni ugovor kako biste razumjeli sve uvjete i osigurali da odražavaju dogovore strana. Potpisivanjem se izražava pristanak na sve navedene uvjete.
Ostavite feedback: Je li vam ovaj sadržaj bio koristan?
